Bis morgen
Grüssle M. Grossmann
Von: m.schraitle@web.de [mailto:m.schraitle@web.de] Gesendet: Montag, 24. November 2025 11:51 An: margitgrossmann@t-online.de Betreff: Aw: AW: AW: Telefonat RA Maurer am 19.11.2025 ERGÄNZUNG
Hallo Frau Grossmann,
wir können über Ihre Anmerkungen morgen sprechen. Vielen Dank dafür.
Frau Schröder habe ich vom morgigen Termin bei Frau Schlecht informiert und sie wird dazukommen, wenn es ihr möglich ist. Weiß Herr Borsten, wo Frau Schlecht wohnt – in Bernhausen, Talstraße 114?
Dann bis bald und freundliche Grüße
M. Schraitle
Gesendet: Montag, 24. November 2025 um 10:06
Von: „Margit Grossmann“ <margitgrossmann@t-online.de <mailto:margitgrossmann@t-online.de> >
An: m.schraitle@web.de <mailto:m.schraitle@web.de>
Betreff: AW: AW: Telefonat RA Maurer am 19.11.2025 ERGÄNZUNG
Anmerkung in grün
Von: m.schraitle@web.de <mailto:m.schraitle@web.de> [mailto:m.schraitle@web.de] Gesendet: Sonntag, 23. November 2025 19:47 An: margitgrossmann@t-online.de <mailto:margitgrossmann@t-online.de> Betreff: Aw: AW: Telefonat RA Maurer am 19.11.2025 ERGÄNZUNG
Liebe Frau Grossmann,
vielen Dank für Ihre Anregungen. Ich habe daraufhin meine als Anlage beigefügte Stoffsammlung noch um ein paar kursiv geschriebene Textstellen ergänzt.
Was den nicht umgestellten Gasvertrag betrifft, wird es schwierig werden, den uns entstandenen finanziellen Schaden exakt zu beziffern. Der Gasverbrauch im Jahr 2024 betrug 45.738 kWh, im Jahr 2023 dagegen nur 40.490 kWh. Zu berücksichtigen wäre noch, dass meine Wohnung von August 2023 bis zum Jahresende leer stand. Der Verbrauch insgesamt war also sehr hoch! Wenn Sie freundlicherweise die Mitte letzten Jahres geltenden Gastarife der Stadtwerke Fellbach (evtl. auch, wenn vorhanden, Stadtwerke Ludwigsburg) am Dienstag mitbringen könnten, wäre das sicher hilfreich.
Im Internet finden sich nur die aktuellen Gastarife. Wir müssten also den Preis aus August 2024 wissen.
Ich hatte aber auch nicht vor, den „Schaden „ in Heller und Pfennig aufzurechnen.
Es geht mir darum, wenn die ETG seine Sonderzahlung nicht akzeptiert, dass wir etwas in der Hand haben, zur Gegenaufrechnung.
Die Beteiligung von Herrn Brausam an den Rechtsanwaltskosten wäre zwischen ihm und Herrn Borsten zu klären.
Mit freundlichen Grüßen
M. Schraitle
Gesendet: Samstag, 22. November 2025 um 11:00 Uhr
Von: „Margit Grossmann“ <margitgrossmann@t-online.de <mailto:margitgrossmann@t-online.de> >
An: m.schraitle@web.de <mailto:m.schraitle@web.de> , sielmingen@ruudb.eu <mailto:sielmingen@ruudb.eu> , petra-schroeder1@gmx.de <mailto:petra-schroeder1@gmx.de> , „Veit Heidi“ <Heidi.Veit@gmx.de <mailto:Heidi.Veit@gmx.de> >, rosemarie.schlecht@gmx.de <mailto:rosemarie.schlecht@gmx.de>
Betreff: AW: Telefonat RA Maurer am 19.11.2025 ERGÄNZUNG
Folgende Ergänzende Anmerkung, die wir besprechen und entscheiden sollte:
* Wenn wir kündigen, ob fristlos oder mit einer halbjährigen Kündigungsfrist, wird Herr Wenkle uns keine abschließend gültige Hausgeldabrechnung für 2024 erstellen.
Wer macht diese dann? Das hatten wir bereits mit Treiber und Steyer 2023. HV Koschny Wenkle hat diese dann nachträglich für uns gemacht. Die Belegprüfung hat in 2023 Frau Schraitle und Frau Veit gemacht. Ich denke, wir werden um eine Vergütung rechtlich nicht herum kommen. Eine Gegenaufrechnung könnten wir aufmachen, indem wir ihm zu eine Schadensverursachung durch Verschleppung eines Gasvertragsabschlusses ihm anlasten und dass er die Abbuchung von Steyer weiterhin zugelassen hat, trotz einer fristlosen Kündigung. Und dann natürlich die Rückbuchung der „Sonderzahlung“.
* Fällt jemandem noch etwas ein, was wir zur Gegenaufrechnung haben?
* Das Wirtschaftsjahr 2024 betrifft auch noch Eigentümer Brausam. Werden wir ihn an den Rechtsanwaltskosten beteiligen? Oder an den zusätzlichen Kosten, die uns durch eine neue Abrechnung für 2024 entstehen.
Danke für Ihre Zeit des Lesen
—–Ursprüngliche Nachricht—– Von: Margit Grossmann [mailto:margitgrossmann@t-online.de] Gesendet: Freitag, 21. November 2025 13:24 An: m.schraitle@web.de <mailto:m.schraitle@web.de> ; ’sielmingen@ruudb.eu‘ <sielmingen@ruudb.eu <mailto:sielmingen@ruudb.eu> >; petra-schroeder1@gmx.de <mailto:petra-schroeder1@gmx.de> ; Veit Heidi (Heidi.Veit@gmx.de <mailto:Heidi.Veit@gmx.de> ) <Heidi.Veit@gmx.de <mailto:Heidi.Veit@gmx.de> >; rosemarie.schlecht@gmx.de <mailto:rosemarie.schlecht@gmx.de> Betreff: Telefonat RA Maurere am 19.11.2025
Sehr geehrte Miteigentümer,
im Anhang erhalten Sie eine Kurzzusammenfassung vom Telefonat mit Herrn RA Maurer am 19.11.2025 um 17.30 Uhr.
Beim Termin am 25.11.2025 um 10.30 Uhr, bei Frau Schlecht klären wir dann die weitere Vorgehensweise und die Zusammenfassung der einzelnen Punkte.
Mit freundlichen Grüßen
Margit Grossmann
Hausäckerstraße 1
70794 Filderstadt-Sielmingen
07158 / 946057
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